1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.8%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比-0.4%
ライオンズマンション下総中山第3
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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4階 / 57.64㎡の場合
相場
3,407万円
59.1万円/㎡
1,713
2,842
3,971
5,100
AI査定結果
推定相場価格
3,407万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,971万円
49.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション下総中山第3
3,480万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 57.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,480万円 | 60.4万円 | 4階 | 57.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,790万円 | 58.8万円 | 2階 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/15 | 3,699万円 | 65.5万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,799万円 | 67.3万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,899万円 | 69.1万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,899万円 | 69.1万円 | 14階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,999万円 | 70.8万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,099万円 | 72.6万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,650万円 | 63.5万円 | 7階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 4,199万円 | 74.4万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,699万円 | 64.4万円 | 7階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 65.8万円 | 7階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 53.4万円 | 14階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 2,980万円 | 52.8万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,099万円 | 72.6万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/20 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.8%上昇、船橋市では0.4%下落しています。
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