1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
ライオンズマンション下総中山第3
千葉県船橋市本中山四丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,237万円
56.2万円/㎡
1,749
2,741
3,732
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,732万円
47.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション下総中山第3
3,480万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 57.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 60.4万円 | 4階 | 57.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,790万円 | 58.8万円 | 2階 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/15 | 3,699万円 | 65.5万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,799万円 | 67.3万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,899万円 | 69.1万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,999万円 | 70.8万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,099万円 | 72.6万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 4,199万円 | 74.4万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,650万円 | 63.5万円 | 7階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,699万円 | 64.4万円 | 7階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 65.8万円 | 7階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 53.4万円 | 14階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 2,980万円 | 52.8万円 | 14階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 3,080万円 | 47.8万円 | 4階 | 64.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 3,480万円 | 56.6万円 | 14階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 2,980万円 | 51.9万円 | 7階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 2,780万円 | 55.3万円 | 13階 | 50.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 2,680万円 | 47.5万円 | 13階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は船橋市の平均と比較して14.4%割高です。
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